Īpašumi Kiprā
dzīvei un investīcijām
Atklāj nekustamā īpašuma iespējas Kiprā — vienā no saulainākajām Eiropas valstīm, pievilcīgu nodokļu sistēmu un augstu investīciju potenciālu. Izvēlies kvalitatīvu dzīves vidi, drošību un stabilu ilgtermiņa izaugsmes perspektīvu.
Astoņi iemesli, kāpēc izvēlēties Kipru
ES un eirozonas dalībvalsts
Tā pati valūta, tās pašas ES tiesības un pazīstama juridiskā vide.
Stratēģiska atrašanās vieta trīs kontinentu krustpunktā
Eiropas, Āzijas un Āfrikas krustpunktā. Divas starptautiskās lidostas Pafosā un Larnakā nodrošina ērtu nokļūšanu uz Lielbritāniju, Tuvajiem Austrumiem un Rietumeiropu.
Izcila infrastruktūra
Golfa kūrorti, modernas jahtu piestātnes, atpūtas parki, automaģistrāles, kvalitatīvi telekomunikāciju pakalpojumi, starptautiskās skolas Pafosā un Limasolā un attīstīta veselības aprūpe. Kipra nav tikai kūrorta sala – tā ir valsts, kurā ērti dzīvot, strādāt un veidot savu ikdienu visa gada garumā.
Augsta dzīves kvalitāte, pieejamākas ikdienas izmaksas
Rietumeiropas kvalitāte un serviss, apvienojumā ar salīdzinoši zemākām ikdienas izmaksām. Pārtika, komunālie maksājumi un pakalpojumi daudzos gadījumos ir pieejamāki nekā Rietumeiropas lielākajās pilsētās.
Pieprasīts galamērķis visa gada garumā
2025. gadā Kipra sasniedza jaunu tūrisma rekordu – salu apmeklēja 4,53 miljoni tūristu, kas ir par 12,2 % vairāk nekā gadu iepriekš. Stabilais tūrisma pieaugums veicina pieprasījumu pēc īstermiņa īres un rada labvēlīgus apstākļus nekustamā īpašuma investīcijām visa gada garumā.
Saulains klimats gandrīz visu gadu
Peldsezona no maija līdz novembrim, savukārt arī ziemas mēnešos Kipra saglabā patīkamu klimatu — janvārī dienas temperatūra vidēji sasniedz ap +17 °C. Pārgājieni Troodos kalnos, burāšana, golfs un niršana ir pieejami lielāko gada daļu, ļaujot baudīt aktīvu dzīvesveidu arī ārpus vasaras sezonas.
Droša valsts ar bagātu vēsturi un kultūru
Kipra apvieno drošību un stabilitāti ar augstu dzīves kvalitāti ar vairāk nekā 11 000 gadu ilgu vēsturi un daudzveidīgu kultūras mantojumu. Senās pilsētas, arheoloģiskie objekti, baznīcas un klosteri, kā arī tradicionālie ciemati harmoniski savijas ar mūsdienīgu Eiropas dzīvesveidu, veidojot salu ar izteiktu identitāti un raksturu.
Valodas un saziņa
Angļu valoda Kiprā ir plaši lietota gan uzņēmējdarbībā, gan ikdienas saziņā. Tā ir ierasta valoda bankās, ārstniecības iestādēs, veikalos un dažādās dzīves situācijās, padarot ikdienu ērtu arī starptautiskiem iedzīvotājiem.
Zemākie nodokļi Eiropas Savienībā
Mantojuma un dāvinājuma nodoklis
Kiprā nav mantojuma nodokļa un nav dāvinājuma nodokļa. Īpašums paliek ģimenē bez papildu maksas.
Ikgadējais īpašuma nodoklis
Nav ikgadējā nekustamā īpašuma nodokļa. Paliek tikai pašvaldības nodevas, kas ir salīdzinoši nelielas.
Dividendes un procenti
Non-dom statusā dividendes un procentu ienākumi Kiprā netiek aplikti ar nodokli.
Dienu likums
Kļūsti par Kipras nodokļu rezidentu, salā pavadot vismaz 60 dienas gadā un izpildot noteiktos nosacījumus.
Uzņēmumu ienākuma nodoklis
Viens no zemākajiem ES. Likme spēkā no 2026. gada. Uzņēmumiem, kuru darbība saistīta ar kvalificētu intelektuālo īpašumu (IP), IP Box režīms ļauj samazināt efektīvo uzņēmumu ienākuma nodokļa likmi līdz aptuveni 3%.
Ārvalstu pensijai
Ārvalstu pensijai — 5% nodoklis, ar iespēju izvēlēties progresīvo nodokļu režīmu, kur ienākumiem līdz €22 000 gadā likme ir 0%.
Zīmognodeva
Pirkuma līgumiem, kas parakstīti no 2026. gada 1. janvāra, zīmognodeva vairs netiek piemērota.
Nodokļu dubultās uzlikšanas līgumi
Plašs līgumu tīkls palīdz izvairīties no dubultas nodokļu nomaksas par vieniem un tiem pašiem ienākumiem.
Nodokļu priekšrocības un piemērojamie nosacījumi tiek izvērtēti individuāli.
Informācija ir vispārīga un nav uzskatāma par nodokļu konsultāciju.
Kiprā ziema ir citāda — vairāk saules, maigāks klimats un īsāka lietus sezona.
Ar ko sākt, ja apsver īpašuma iegādi Kiprā?
Īpašums Kiprā
Pārlūko aktuālos īpašumus Kiprā — no mājīgiem dzīvokļiem pie jūras līdz pārdomātiem investīciju objektiem ar pievilcīgu atdeves potenciālu. Atrodi īpašumu, kas atbilst tieši Tavam mērķim.
Par mani
Pārstāvu pircēja intereses no pirmās sarunas līdz īpašuma iegādei. Vairāk nekā 6 gadu pieredze nekustamo īpašumu nozarē palīdz pieņemt drošu, pārdomātu un izdevīgu lēmumu.
Konsultācija
30 minūšu individuāla konsultācija tiešsaistē, lai precīzi definētu Tavu mērķi, budžetu un prasības. Saprastu, kuri Kipras īpašumi patiešām ir Tava laika un uzmanības vērti.
Kausiniece
© 2026 Austra Kausiniece · ĪPAŠUMI KIPRĀ
Šajā lapā ietvertā informācija ir vispārīgiem informatīviem nolūkiem un nav uzskatāma par juridisku, nodokļu vai investīciju konsultāciju. Nodokļu un tiesiskā regulējuma nosacījumi var mainīties; katrs gadījums izvērtējams individuāli kopā ar kvalificētu juristu un nodokļu konsultantu.